Nolda: Bauvorhaben kurbeln Kassels Wohnungsmarkt kräftig an

07. Juni 2019.

Ein ganzes Bündel von Wohnungsbauvorhaben mit teils deutlichem Anteil an Sozialwohnungen ist aktuell in Kassel auf dem Weg. Nach Feststellung von Stadtbaurat Christof Nolda wird das den Wohnungsmarkt in Kassel kräftig ankurbeln.

„Alles in allem sprechen wir über ein Dutzend Entwicklungsvorhaben in der Stadt mit einem Volumen von einigen 100 Sozial- und noch viel mehr frei finanzierten Wohnungen“, erläuterte Nolda.

„Starker Rückenwind“ durch Förderprogramme

Nach Jahren der Zurückhaltung auf dem Wohnungsmarkt habe die Bautätigkeit und vor allem der soziale Wohnungsbau bereits kräftig Fahrt aufgenommen. „Starker Rückenwind“ komme nun noch durch die neuen Förderprogramme des Landes Hessen, die die Attraktivität des sozialen Wohnungsbaus deutlich verbesserten.

In vielen Stadtquartieren seien Wohnungsbauvorhaben in oder direkt vor der Umsetzung, in Vorbereitung oder Projektierung. Am Felsenkeller, Zum Feldlager und am Martini-Quartier seien die Vorhaben bereits weit vorangeschritten, in Helleböhn teilweise bereits abgeschlossen. Für den Ortsrand Nordshausen, das Gelände des Versorgungsamts in der Südstadt, den Magazinhof Niederzwehren, das Campus-Gelände in Wolfsanger, das Salzmann-Areal und den Lossegrund in Bettenhausen seien die planerischen Vorbereitungen bereits weit gediehen. Außerdem befänden sich die Vorhaben im Bereich der Jägerkaserne, die Blüthlinde in Rothenditmold und das Jordan-Gelände in Niederzwehren in Arbeit.

Stadt setzt sich ein für sozialen Wohnungsbau

Nolda: „Wir sprechen hier über ein Entwicklungsvolumen, das es so lange nicht mehr gegeben hat in Kassel. Und in den meisten Fällen geht es auch um sozialen Wohnungsbau. Als Stadt nutzen wir hier vor allem das Instrument des städtebaulichen Vertrags, um Vereinbarungen über die Schaffung von Sozialwohnungen zu treffen.“

Nach den neu festgelegten Richtlinien der Förderprogramme des Landes Hessen haben Bauherrn Aussicht auf zinsgünstige Darlehen und nicht rückzahlbare Zuschüsse für folgende Vorhaben:

Neubau oder Modernisierung von Mietwohnungen, auch für Studenten,
Kauf, Neubau oder barrierefreier Umbau von Eigenheimen und Eigentumswohnungen.

Für den Neubau von Mietwohnungen im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung werden Darlehen ab 1.100 Euro pro Quadratmeter förderfähige Wohnfläche zu 0,6 Prozent Zinsen und mit Zuschüssen in Höhe von bis zu 25 Prozent des errechneten Darlehensbetrags bereitgestellt. Kosten von nichtenergetischen Modernisierungsmaßnahmen an Mietwohnungsgebäuden werden zu 85 Prozent mit Darlehen des Landes gefördert und zukünftige Eigenheimbesitzer können für den Kauf oder Neubau ihrer Immobilie verbürgte Darlehen von bis zu 100.000 Euro in Anspruch nehmen. Familien mit Schwerbehinderten erhalten zur barrierefreien Umgestaltung ihres Eigenheims oder ihrer Eigentumswohnung Zuschüsse, zum Beispiel für den Umbau des Bades oder der Installation eines Lifts in Höhe von bis zu 6.000 Euro pro Maßnahme.

Wohnungsbaugesellschaften, Investoren, Eigenheimbesitzer, Schwerbehinderte und Familien mit Kindern können sich beim Bauverwaltungsamt der Stadt Kassel unter der Telefonnummer 0561/787-6114 oder im Internet unter www.wibank.de über die zahlreichen Fördermöglichkeiten kostenfrei informieren.

Mehr zum Thema ist auch im Internet zu finden unter https://www.kassel.de/buerger/bauen_und_wohnen/index.php

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