Meldungsdatum: 16.10.2023

Alpha Industrial und die Stadt Hanau schaffen Platz für regionale und lokale Unternehmen im zweitgrößten Hafen am Main

Spatenstich für den zweiten Bauabschnitt des Thomaidis Gewerbepark Hanau

In Hanau entstehen derzeit im zweigrößten Hafen am Main energieeffiziente Neubauflächen im Gold Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Sie sollen mehr Platz für lokale und regionale Unternehmen schaffen, die sich in attraktiver Umgebung mit guter verkehrlicher Anbindung, erfolgreich weiterentwickeln wollen.

Hierfür setzten der Immobilieninvestor und Projektentwickler Alpha Industrial am 12. Oktober 2023 gemeinsam mit der Stadt Hanau offiziell den Spaten für den zweiten Bauabschnitt. Bei Fertigstellung stehen Mietern im Thomaidis Gewerbepark Hanau ab August 2024 weitere 13.500 qm Flächen zur Nutzung ab einer Flächeneinheit von 1.100 qm zur Verfügung.

„Der Hafen ist ein wichtiger Baustein unseres Gewerbestandorts Hanau und bietet durch seine Verkehrsanbindung über Wasser, Bahn und Straße hervorragende Möglichkeiten. Bereits der erste Hallenbau hat beispielsweise den Hanauer Unternehmen Essilor und Schelling Raum gegeben, weiter zu wachsen und sich zu entwickeln. In diesem Sinne setzen wir auch auf den Erfolg des zweiten Bauabschnitts. Wir danken für Ihr Vertrauen in den Standort Hanau und Ihr weiteres Investment“, sagt Claus Kaminsky, Oberbürgermeister der Stadt Hanau.

Im ersten Bauabschnitt haben sich die 2021 angesiedelten Unternehmen Essilor, Schelling und Thomaidis sehr gut entwickelt. „Sie beschäftigen heute schon zusammen 240 Mitarbeiter und haben bereits ihr Interesse an weiteren Teilflächen im zweiten Bauabschnitt angekündigt. Zukünftige neue Nutzer profitieren auch von der Anbindung an das hochleistungsfähige Glasfasernetz, die wir durch die Errichtung unseres ersten Bauabschnitts erreicht haben. Dank der Strahlkraft des Neubaus haben sich rund 20 weitere Unternehmen im Hanauer Hafen an das Glasfasernetz angeschlossen“, berichtet Ulrich Wörner, Geschäftsführer von Alpha Industrial.

Zum weiteren Bauverlauf wünschte Oberbürgermeister Claus Kaminsky den Unternehmen Alpha Industrial und dem beauftragten Generalunternehmen Goldbeck einen guten Verlauf. „Unser Ziel ist es, die Gewerbeimmobilie bis Ende des Jahres wind- und regendicht zu machen. Im Frühjahr wird das Gebäude dann zur möglichen Lagerung von wassergefährdenden Stoffen vorbereitet, wozu die Lagerung von Drogeriemarktartikeln wie z.B. Waschmittel ebenso wie Li-Io-Batterien zählen kann“, erklärte der Bauingenieur Ulrich Wörner.

Auch an den Hochwasserschutz des in der Nähe des Mains liegenden Gebäudes hat Alpha Industrial extrem vorausschauend gedacht. „Wer in Wassernähe baut, muss sich immer auch intensiv mit dem Hochwasserschutz beschäftigen. Damit die Umwelt bestmöglich geschützt wird, haben wir die Oberkante des Fertigfußbodens extra hoch und sogar einen halben Meter über die theoretische Höhe des maximal möglichen Jahrhunderthochwasser gesetzt“, so der seit mehr als 25 Jahren in der Planung und Realisierung von Gewerbe- und Logistikimmobilien erfahrene Bauingenieur. Für den zusätzlichen Gewässerschutz investiert Alpha Industrial einen Mehrbetrag von rund 250.000 Euro.

Mit dem Ausbau des Thomaidis Gewerbepark Hanau wächst die Anziehungskraft des Hanauer Hafens für eine trimodale Andienung. „Reibungslos funktionierende Lieferketten kombinieren die Verkehrsträger Straße, Schiff und Bahn. Unser Ziel ist es weiterhin, dass für eine größtmögliche Effizienz und Ressourcenschonung alle Warenumschlagplätze miteinander harmonieren und alle potenziellen Kunden des zweitgrößten Mainhafens zukünftig einen Bahnanschluss zu ermöglichen“, sagt Markus Menzen, Geschäftsführer BeteiligungsHolding Hanau GmbH und Geschäftsführer Hanau Hafen GmbH.

Die Möglichkeit des potenziellen Ausbaus des Hanauer Hafen Schienennetzes über das angrenzende Thomaidis Gewerbepark Hanau Grundstück soll zeitnah mit dem Hanauer Hafen erörtert werden.

Daten und Fakten zum zweiten Bauabschnitt:

Thomaidis Gewerbepark Hanau
Eigentümer und Projektentwickler: Thomaidis Gewerbepark, eine Tochter der Alpha Industrial
Adresse: Josef-Bautz-Straße 25-29, 63457 Hanau
Nutzflächen: 13.500 qm Neubauflächen (11.900 qm Hallenfläche, 700 qm Mezzanine- und 1.000 qm Bürofläche)
Flächeneinheit: von 1.100 bis 10.000 qm
Energie- und Kosteneffizienz: u.a. Einsatz von VRF-Technologie und Luftwärmepumpen, erhöhte Dämmstoffstärke bei Dach und Fassade
WHG-Folienabdichtung zur Lagerung wassergefährdender Produkte · Hochwasserschutz: halber Meter über das maximal mögliche theoretische Jahrhunderthochwasser
Höhe: lichte Höhe 12,2 UKB

Über Alpha Industrial – www.alpha-industrial.com

Alpha Industrial ist ein mittelständisches Immobilienunternehmen und konzentriert sich auf die Asset-Klassen Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbeparks. Das konzern-, banken- und fondsunabhängige heutige Family Office wurde 2007 in Deutschland gegründet und kann bis heute einen starken Track Record mit mehr als 1.200.000 qm entwickelter und vermieteter Gesamtfläche vorweisen.

Pressekontakt: Silke Westermann / SH/Communication – Agentur für Public Relations / Tel: +49/(0)211/53883-440; Mobil: +49/(0)173 29 20 641 / E-Mail: s.westermann@shcommunication.de

Pressekontakt: Dominik Kuhn, Telefon 06181/ 18000 – 820

Zu dieser Meldung können wir Ihnen folgende Medien anbieten:

Hanau, Hafen Alpha Industrial

(v. l.) Ulrich Wörner (Geschäftsführer Alpha Industrial), Markus Menzen (Geschäftsführer BeteiligungsHolding Hanau GmbH und Geschäftsführer Hanau Hafen GmbH), Jan Billhardt (Transaktionsmanager Alpha Industrial), Gerhard Einhoff (Betriebsleiter Hafen Hanau GmbH), Matthias Mainka (Prokurist der Hanau Wirtschaftsförderung GmbH) und Malte Unland (Bauleiter Goldbeck).