Meldungsdatum: 25.04.2024

Historisches Gebäude am Platz der Republik wird saniert

Gerüstaufbau an Gebäude C des Berufskollegs für Technik und Medien startet

Das Gebäude C des Berufskollegs für Technik und Medien ist eines der ikonischen Bauwerke der Gladbacher Innenstadt. Mit seiner Ziegelsteinfassade und den Zinnentürmen ist das ehemalige Spinnereigebäude ein Zeugnis für die Textilgeschichte Mönchengladbachs. Nun erhält das denkmalgeschützte Bauwerk eine Fenster- und Fassadensanierung. Anfang Mai werden die Arbeiten zum Gerüstaufbau beginnen.

So prachtvoll das Gebäude aus der Ferne ist – bei näherer Betrachtung zeigen sich Mängel. Die Ziegelsteinfassade ist stark verwittert, viele Fugen sind ausgebröselt, und mit dem kaputten Sonnenschutz und den alten Fenstern ist die Energiebilanz schlecht. Dagegen schafft das städtische Gebäudemanagement (gmmg) jetzt Abhilfe. Für die Arbeiten wird das Gebäude zunächst vollständig eingerüstet.

„Sanierungen an historischen Gebäuden sind immer herausfordernd und erfordern viel Liebe zum Detail. Diese lassen wir auch hier walten, wenn wir die Fassade Schritt für Schritt ertüchtigen und ihr wieder zu alter Pracht verhelfen“, sagt gmmg-Projektleiter Jan Poprawa. So wird zum Beispiel im Zuge der Arbeiten der vorhandene Bewuchs entfernt, damit ein Fugenaustausch vorgenommen werden kann. Heißt konkret: Der bröckelige Mörtel wird – Fuge für Fuge – händisch entfernt und durch neuen ersetzt. Danach sitzen alle Steine wieder fest. Doch auch optisch wird sich etwas tun: Durch Reinigung und Aufarbeitung erhalten die Ziegel ihre alte Farbgebung zurück. Und erstrahlen dann in ihrem ursprünglichen Glanz, rötlicher und fast wie in 1852.

Während die Fassadensanierung überwiegend die Statik und das Gebäudeäußere aufwertet, wird sich der Fenstertausch auch im Gebäudeinnern deutlich bemerkbar machen. Die heutigen Fenster geben im Winter extrem viel Gebäudewärme nach draußen ab. Viele von ihnen sind aufgrund des schlechten Zustands gar nicht mehr zu öffnen. Deshalb werden im Zuge der Arbeiten moderne Flügelfenster mit guten Dämmeigenschaften eingebaut, die im Einklang mit den Denkmalschutzvorgaben stehen.

Die besseren Dämmeigenschaften machen sich nicht nur im Winter bemerkbar, sondern helfen auch an heißen Sommertagen, die Hitze draußen zu halten. Daneben wird es künftig durch neue Jalousien auch wieder vollständige Verschattungsmöglichkeiten geben. Holger Hüller, stellvertretender Schulleiter am Berufskolleg, ist angesichts der bevorstehenden Baumaßnahme positiv gestimmt: „Wir freuen uns hier riesig auf die neuen Fenster inklusive der Verschattung. Natürlich ist es ein riesiger stundenplantechnischer Aufwand, die Sanierung während des laufenden Schulbetriebs umzusetzen. Aber so können alle Räume bald wieder belüftet und genutzt werden.“

Die Kosten des Projekts werden voraussichtlich bei rund 2,3 Millionen Euro liegen und sind aufgrund guter Ausschreibungsergebnisse deutlich niedriger als ursprünglich angenommen. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im Frühjahr 2025 abgeschlossen. Ziel der Maßnahme ist es, die Energiebilanz und damit auch den Nutzungskomfort des Gebäudes zu verbessern. Gleichzeitig wird damit ein historisches Fabrikgebäude nachhaltig und langfristig aufgewertet und in die Kulturgeschichte der Textilstadt Mönchengladbach investiert.

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So prachtvoll das Gebäude aus der Ferne ist – bei näherer Betrachtung zeigen sich Mängel. Deswegen saniert das Gebäudemanagement der Stadt jetzt die historische Ziegelsteinfassade und tauscht die Fenster aus