Meldungsdatum: 13.06.2025

Rathaus-Neubau: Nach dem Leerzug ist vor dem Rückbau

Verwaltung informiert auf Infoveranstaltung über das Bauvorhaben und den bevorstehenden Einstieg in die Rückbauarbeiten

Noch hat es nicht jeder mitbekommen, dass die Verwaltung die Räume rund um das historische Rathaus in Rheydt für den Rathaus-Neubau (Bauteil A) leergezogen hat. Hin und wieder steht hier jemand vor verschlossenen Türen oder stellt erst beim praktischen Versuch fest, dass man im Briefschlitz neben der historischen Pforte keine Unterlagen mehr einwerfen kann. Doch nach Jahren der Planung inklusive „Notbremse“ und verkleinertem Re-Start geht es in diesen Tagen und Wochen tatsächlich Schritt für Schritt los mit dem größten Bauvorhaben der Stadt Mönchengladbach. Wie genau das „Neue Verwaltungsgebäude Rheydt“ (NVR) aussehen wird und in welchen Etappen die Bauphase wann Fahrt aufnimmt, darüber hat die Verwaltung am Mittwochabend bei einer Informationsveranstaltung informiert.

Eingeleitet und moderiert wurde der Abend von Pfarrer Stephan Dedring. Die evangelische Kirchengemeinde Rheydt stellte mit dem Ernst-Christoffel-Haus auch die Räumlichkeiten für das Dialogformat. Als erster Redner ergriff Oberbürgermeister Felix Heinrichs das Wort. Neben einem ganz kurzen Abriss über die Entwicklung des Projekts in den letzten Jahren ging er auf die Umzüge der Verwaltungseinheiten ein. Nur Einheiten ohne Publikumsverkehr seien in den Interimsstandort Nordpark gezogen, so Heinrichs. So bleibe die Stadt auch während der Bauphase als Ansprechpartner im Rheydter Zentrum präsent. Beispielsweise sind die technischen Fachbereiche nun im ehemaligen Karstadt-Gebäude konzentriert und Teams aus dem Bereich Soziales an die Wilhelm-Strauß-Straße gezogen. Die Meldestelle hat ihren neuen und deutlich bürgerfreundlicheren Standort nur wenige Meter entfernt in der ehemaligen Filiale der Gladbacher Bank auf der Stresemannstraße bezogen.

Die Technische Beigeordnete Claudia Schwan-Schmitz übernahm es, das bevorstehende Großprojekt in die städtebauliche Gesamtentwicklung Rheydts einzuordnen. Und Stadtkämmerer Michael Heck stellte dar, dass das Bauvorhaben mit seinen Gesamtkosten von insgesamt knapp 120 Millionen Euro trotz angespannter Finanzlage in der Haushaltsplanung der kommenden Jahre berücksichtigt und etatisiert ist. Schon jetzt ist klar, dass die Verwaltung in den nächsten Jahren weiteren Investitionsbedarf hat, der sich etwa in der Modernisierung des ehemaligen Karstadtgebäudes (Bauteil B) niederschlagen könnte. Unabhängig von der Entscheidung darüber wird derzeit ein Umzug der Stadtteilbibliothek in die zum Markt hin gelegene Erdgeschoss-Seite durch die städtische Entwicklungsgesellschaft baulich vorbereitet. Ab Frühjahr 2026 kommt so wieder Leben an die repräsentative Seite des innerstädtischen Gebäudes.

Markttreiben und Kirmes auch während der Bauphase

Was genau beim nun konkret anstehenden Bauteil A des Rathaus-Neubaus realisiert werden soll und wie der bevorstehende Bauablauf aussieht, darüber gab Alexander Vogel Auskunft, der als Betriebsleiter Neues Verwaltungsgebäude Rheydt (NVR) das Projekt leitet. Das Bauteil A umfasst nahezu den gesamten Gebäudeblock zwischen Marktplatz und Stresemannstraße sowie zwischen Limitenstraße und der Gasse Am Neumarkt. Eine Ausnahme bilden die Gebäude im Eckbereich Limiten-/Stresemannstraße. Zur Schauseite am Markt hin bleiben das historische Rathaus und die ehemalige königlich-preußische Bezirkskommandantur erhalten. Lediglich das dazwischenliegende ehemalige Amtsgericht weicht einem gläsernen Neubau, der als zukünftiger Haupteingang in die dahinterliegende Bürgerhalle führen wird.

Für die bevorstehenden Rückbauarbeiten sei das ehemalige Amtsgericht aber das letzte Puzzlestück, betonte Vogel. Vielmehr beginne die Baustelle mit dem Rückbau der Gebäude an der Ecke Stresemannstraße/Am Neumarkt und arbeite sich dann Stück für Stück bis zur Marktseite vor. Voraussichtlich im August beginnen die ersten Rückbauarbeiten der Eckgebäude, sodass zum Jahresende die weiteren Gebäudeteile abgebrochen werden können. Im selben Atemzug werden die Gründungsarbeiten und das Fundament für den Neubau hergestellt. Ab 2026 soll dann für mindestens ein Jahr am Rohbau gearbeitet werden.

Das gewählte Vorgehen dient auch dazu, die Beeinträchtigungen des öffentlichen Lebens auf dem Marktplatz so gering wie möglich zu halten. Dazu werden auch die Logistikflächen für die Baustelle an den unterschiedlichen Gebäudeseiten und in Teilen des Karstadtgebäudes vorgesehen. Auf der Marktseite müssen dann lediglich rund 20 Baucontainer untergebracht werden. Auch der Bereich der Platanen an der Limitenstraße dient künftig als Logistikfläche, gegebenenfalls auch ein kleiner Teilbereich der Gracht. Sowohl das Markttreiben als auch die Rheydter-Kirmes werden aber trotz des Baustellenbetriebs stattfinden können, betonte Vogel. Zudem würden alle Rückbauarbeiten erschütterungsarm ausgeführt, um keine Schäden an benachbarten Gebäuden zu verursachen. Dass das auch wirklich so ist, wird durch entsprechende Messungen, nicht zuletzt in der Rheydter Hauptkirche, sichergestellt, erklärte Vogel. Zum Abschluss der Veranstaltung war dann ausreichend Zeit, um alle Fragen der Teilnehmenden zu beantworten.

Das ist das Neue Verwaltungsgebäude Rheydt

Auf mehr als 18.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche entsteht rund um das historische Rheydter Rathaus ein Neues Verwaltungsgebäude Rheydt (Bauteil A) mit mehr als 500 Arbeitsplätzen. Dank mobiler Arbeit und flexibler Schreibtischbuchung (Desk Sharing) wird der Rathaus-Neubau Dienstort für knapp 900 Beschäftigte. Aber auch für die Bürgerinnen und Bürger wird der zukünftige Gebäudekomplex das neue Gesicht der Stadtverwaltung. Zentrales Element des Neubaus ist die Bürgerhalle, in der die Menschen aus der Stadt in sogenannten Beratungsboxen mit Beschäftigten der Stadtverwaltung zusammenkommen und Dienstleistungen in Anspruch nehmen können. Aber auch als Ort des Aufenthalts, für Veranstaltungen oder Gastronomie kann die Bürgerhalle dienen. In Sachen Nachhaltigkeit weiß der Neubau in Holzhybridbauweise dank Geothermie, Photovoltaik, Dachbegrünung und recyclingfreundlicher Materialauswahl ebenfalls zu punkten. Die Fertigstellung ist frühestens für 2029 avisiert.

Zu dieser Meldung können wir Ihnen folgende Medien anbieten:

NVR_Bürgerinfoveranstaltung_Vortragende

Informierten über das anstehende Großbauvorhaben (v.l.): NVR-Betriebsleiter Alexander Vogel, Stadtkämmerer Michael Heck, Oberbürgermeister Felix Heinrichs, Pfarrer Stephan Dedring (Moderation) und die Technische Beigeordnete Claudia Schwan-Schmitz. (© Stadt Mönchengladbach)

NVR_Bürgerinfoveranstaltung_Plenum

Was wird gebaut und wann geht es los? Darüber interessierte die Stadt nun bei einer Informationsveranstaltung im Ernst-Christoffel-Haus. (© Stadt Mönchengladbach)