Das Gutachten wurde von der Gesellschaft für Markt- und Absatzfor-schung mbH (GMA) im Auftrag der Stadt erstellt. Die GMA begleitet seit Jahren Magdeburg bei der Entwicklung der Handelsflächen. In dem Gutachten wird festgestellt, dass sich der Handelsstandort Magdeburg in einem zunehmenden Wettbewerb mit Nachbarregionen befindet. Solche Konkurrenzstandorte sind Braunschweig/Wolfsburg, Leip-zig/Halle und Berlin. Der Gutachter kommt zu dem Schluss, dass ein noch differenzierteres Angebot von verschiedenen Markenfirmen am Standort gebunden werden muss, wenn Magdeburg in diesem Wettbe-werb erfolgreich bestehen will.

Da diese Firmen nur unmittelbar in der Innenstadt neue Filialen eröff-nen, schlussfolgern die Gutachter, dass für solche Anbieter im Kernbe-reich noch ein Platzbedarf von ca. 30.000 m² besteht. Da hiermit insbe-sondere Kunden aus dem weiteren Umfeld nach Magdeburg gezogen werden können, sind damit aus der Sicht der GMA positive Syner-gieeffekte für die bereits vorhandenen Einzelhändler zu erwarten.

Auslöser für das Gutachten war das Vorhaben der ECE-Gruppe zur Erweiterung des Allee-Centers. Durch Umbau des oberen Parkdecks in Handelsflächen könnte hier auf ca. 9000 m² der Platz geschaffen wer-den, um solche neuen Anbieter in Magdeburg anzusiedeln. Die benö-tigten Parkplätze könnten gemeinsam mit dem Pantheum Musical auf der Fläche am Schleinufer - neben der jetzigen ECE-Zufahrt - geschaf-fen werden, wobei gleichzeitig eine architektonisch ansprechende Lö-sung zur verbesserten Anbindung der Elbe an die Innenstadt erreicht werden könnte. Für dieses Vorhaben plant ECE Investitionen von ca. 45 Millionen Euro.

Der Oberbürgermeister begrüßt grundsätzlich die Initiative zur Stärkung des Handelsstandortes Magdeburg. "Dabei muss die Entwicklung des Innenstadtkerns als Ganzes gesehen werden, und eine Erweiterung des Allee-Centers darf auf keinen Fall die städtebaulich dringend not-wendigen Veränderungen im Bereich 'Blauer Block' und an der Mariet-ta-Bar behindern", so das Stadtoberhaupt.

Im Ergebnis des Gespräches wurde vereinbart, dass das Gutachten jetzt intensiv in den Fraktionen des Stadtrates sowie mit den Einzel-händlern ausgewertet wird. Der Oberbürgermeister wird Anfang Januar zu einer erneuten Diskussionsrunde einladen.