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Stadt senkt Bauplatzpreise im Baugebiet Neumühlenallee

Borken - 11. Februar 2003. Wie die Stadtverwaltung mitteilt, hat der Rat in der vergangenen Woche in nichtöffentlicher Sitzung beschlossen, die Grundstückspreise im Bereich des Bebauungsplanes "GE 5 Neumühlenallee" zu reduzieren.

Die Kaufpreise werden um durchschnittlich 30 Euro pro Quadratmeter gesenkt. Sie liegen nunmehr zwischen 130 und 170 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der Lage des Grundstückes: Die günstigeren Grundstücke liegen an der Neumühlenallee, die anderen Grundstücke haben eine Randlage zur Aa, mit "unverbaubarer Südlage". Ebenfalls gesenkt werden die Preise für den Grünflächenanteil der direkt an der Neumühlenallee gelegenen Grundstücke. Hier beträgt die Redzierung 25 Euro. Der neue Preis liegt bei 50 Euro/qm.

Die Stadt reagiert damit auf die schleppende Nachfrage speziell in diesem Baugebiet. Neben der deutlich nachlassenden Konjunktur und der Veränderungen um die Gewährung der Eigenheimzulage scheinen bei den Bauinteressenten mögliche Probleme bei der Gründung ein Kaufhindernis zu sein, so die Stadt in ihrer Presseerklärung. Hinzu komme, dass in einigen Bereichen die vorhandenen Böden nur zum Teil versickerungsfähig sind und daher der Boden ausgetauscht werden müsse.

"Wir haben in Gesprächen mit den Bauherren in diesem Gebiet erfahren, dass die möglicherweise entstehenden Gründungsmehrkosten in der Höhe überschätzt werden", so Alfons Schnelting, Fachbereichsleiter im städtischen Baudezernat. Neben der Reduzierung der Kaufpreise wird die Stadt den Kaufinteressenten zusätzlich anbieten, die Kosten für ein Bodengutachten zu übernehmen. Schnelting dazu: "Dadurch bekommt der Bauwillige natürlich mehr Sicherheit in seiner Planung, so dass wir damit dieses Kaufhindernis ausräumen".

Nach Abschluss des Umlegungsverfahrens im Jahre 1999 wurden insgesamt 51 Bauplätze in diesem Gebiet ausgewiesen. 22 dieser Bauplätze fielen an private Eigentümer. Insgesamt sind bisher 14 Bauplätze verkauft worden.

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