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Leverkusen, 11. April 2003

Neue Übersicht über Mieten für gewerblich genutzte Räume in Leverkusen
Die Arbeitsgemeinschaft "Gewerbliche Mieten Leverkusen" hat seit 1996 zum siebten Mal eine Übersicht über gewerblich genutzte Räume in Leverkusen (Stand: 01. Januar) erstellt. Die in der Tabelle ausgewiesenen Werte dienen der Ori-entierung bei der Vereinbarung der Miethöhe für Laden-lokale, Büroräume, Lagerräume und Stellplätze für PKW (für gewerbliche Zwecke). Aufgrund der Marktentwicklung sind bei den Ladenlokalen in Spitzenlagen in Wiesdorf und Opladen die Mieten zum Teil erheblich gesunken, wogegen in Schlebusch die Mietpreise für Ladenlokale gestiegen sind. In guten und sonstigen Zentrenrandlagen sowie Stadtteilzentren sind die Mieten gegenüber den Vorjahreswerten nahezu unverändert geblieben, lediglich bei den Ladenlokalen ab 50 m2 in sonstigen Zentrenrandlagen und Stadtteilzentren sind die Mietwerte teilweise erhöht. Im Gegensatz zum Vorjahr gab es auch bei den Stellplätzen für PKW (für gewerbliche Zwecke) bei den Garagenplätzen einige Veränderungen in den Mietwerten. Die Miete für Einzelgaragen in zentralen Lagen in Wiesdorf, Opladen und Schlebusch ist drastisch gestiegen, wogegen bei den Tiefgaragen in Randlagen die Mietpreise gegenüber den Vorjahreswerten gesunken sind. Die einzelnen Tabellenfelder enthalten teilweise recht große Spannen; damit sollen ausreichende Möglichkeiten zur Berücksichtigung der Vielzahl der Einflussfaktoren der Höhe der Mieten für gewerblich genutzte Räume (zum Beispiel Zustand, Ausstattung, Nutzungswert und Aufteilung der Räumlichkeiten) geschaffen werden. Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft "Gewerbliche Mieten Leverkusen" sind der Einzelhandelsverband Leverkusen-Solingen e. V., der Haus- Wohnungs- und Grundeigentümer-Verein Leverkusen und Umgebung e. V., die Rheinische Immobilienbörse Köln, der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leverkusen, die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH und die Stadt Leverkusen. Die Übersicht ist kostenfrei bei diesen Institutionen erhältlich. Sie liegt unter anderem an den Informationen im Rathaus in Wiesdorf und in den Verwaltungsgebäuden Goetheplatz sowie Miselohestr. in Opladen aus.

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