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Mehr als 20 Bauplätze für Gemen
Borken - 24. Juni 2004. 20 bis 25 Bauplätze sollen kurzfristig in Gemen ausgewiesen werden. So sehen die Planungen der Stadtverwaltung Borken aus. Am kommenden Mittwoch berät der Bauausschuss die jeweiligen Bebauungspläne.
Im Bebauungsplan GE 3 „Wakelkamp“ geht es um die Neuordnung des Areals der Firma Walterbau. Die Baufirma möchte am Betriebsstandort eine Umstrukturierung vornehmen. „Der noch mit 5 Mitarbeitern besetzte Bauhof soll aufgegeben werden und der Verwaltungskomplex, der zur Zeit 38 Arbeitsplätze beinhaltet, soll erweitert werden. Die Anzahl der Arbeitsplätze soll verdoppelt werden.“, informiert die Verwaltung in der Vorlage. Die Aufgabe des nicht mehr benötigten Bauhofes biete jetzt die Möglichkeit, eine städtebauliche „Bereinigung“ mit einer wohnbaulichen Überplanung vornehmen zu können.
Danach soll der nach Norden angrenzende Grundstücksabschnitt des Bauhofes mit einer Größe von ca. 5.000 qm mit einer dem Umfeld angepassten Wohnbebauung aus ca. 10 - 14 Einzel- oder Doppelhäusern bebaut werden. Eine kleine Stichstraße mit Anbindung an die Pelzerstraße ermögliche die Erschließung der südlich gelegenen Grundstücke, konkretisiert die Verwaltung die Planung.
Der Investor der Wohngruppe wird in der Sitzung des Bauausschusses anwesend sein und den Entwurf näher erläutern. Nach den Vorstellungen des Planungsamtes der Stadt soll die Erschließung des Baugebietes dem Investor übertragen werden. Das bedeutet, dass er auch die Finanzierung zu übernehmen habe.
Im Rahmen eines städtebaulichen Vertrages zwischen der Stadt Borken und der Walterbau GmbH sollen die Durchführungsdetails zur Neuordnung geregelt werden. Die Verwaltung hofft, das der Vertrag spätestens bis zum Termin des Satzungsbeschlusses von beiden Seiten unterzeichnet sein wird.
Die Änderung des Bebauungsplanes GE 18 „Schulzentrum II“ wurde bereits im Entwurf in der letzten Bauausschusssitzung vorgestellt. Hier möchte ein Investor an der Mozartstraße einen Lebensmitteldiscounter ansiedeln (BZ berichtete bereits). In diesem Zusammenhang bietet sich für die Verwaltung „die bauliche Verdichtung der Ecksituation Mozartstraße / Brucknerstraße sowie die Reduzierung der derzeit sehr großzügig bemessenen Verkehrsfläche der Brucknerstraße an.“ Durch die neue planerische Festsetzung könnten zehn Einzel- oder Doppelhäuser entstehen. Die Kosten für Kanalisation, Ausbau der Verkehrsflächen und für die Beleuchtung belaufen sich auf 75.000 Euro. In der Sitzung werden die konkreten Planungen vorgestellt.
Die Sitzung beginnt um 17 Uhr im Großen Sitzungssaal des Rathauses.
Pressekontakt: Stadt Borken, Pressesprecher Bernd Kemper, Tel. 02861 / 939 - 303, bernd.kemper@borken.de
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Neuordnung Areal Walterbau
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