Bocholt, 16. November 2004
Stadt will Einzelhandelskonzept aktualisieren
Bocholt (pd). Seit Ende 1997 gibt es in Bocholt das Einzelhandelskonzept. Es dient der Stadt und den politischen Gremien als Entscheidungsgrundlage und Steuerungsinstrument in Fragen der örtlichen Einzelhandelsentwicklung. U.a. werden im Einzelhandelskonzept sog. "integrierte Standorte" definiert und zentrums- u d nahversorgungsrelevante Sortimente festgesetzt.
Insbesondere bei Gewerbeflächen in Stadtrandlagen oder an Ausfallstraßen kann durch Festlegung von Zulässigkeits- und Ausschlusskriterien in den entsprechenden Bebauungsplänen geregelt werden, welche Angebote und Artikel erlaubt sein sollen und was nicht. Die Stadt kann auf dieser Grundlage zum Beispiel sog. "Abfangjäger" vor der Innenstadt verhindern, die schädliche Auswirkungen auf den zentrums- oder nahversorgungsrelevanten Einzelhandel haben könnten.
Seit Einführung des Einzelhandelskonzepts Ende 1997 sind von 80 Bebauungsplänen mit Handlungsbedarf im Sinne des Einzelhandels bislang 36 bearbeitet worden. Das berichtete Andrea Döring, Leiterin des städtischen Fachbereichs Stadtentwicklung und Bauordnung, im Bauausschuss vom 16. November. Dabei stellte sie klar: "Es geht nicht um Konkurrenzverhinderung, sondern um die Vermeidung von strukturellen Fehlentwicklungen beim Städtebau."
Der eingeschlagene Weg mit dem Einzelhandelskonzept habe sich bestätigt, so Döring. Als Indikator für ihren positiven Befund nannte sie die von der Gesellschaft für Konsumforschung (GfK) ermittelte Zentralitätskennziffer, die von 122 im Jahr 2000 auf rund 146 gestiegen sei. Die GfK-Kennziffer ist ein Maß für die Attraktivität einer Stadt als Einkaufsort. Sie beschreibt den Kaufkraftzufluss oder auch -abfluss einer Stadt.
Um in Zukunft weiterhin zuverlässige Aussagen und Entscheidungen auf Basis des Einzelhandelskonzeptes treffen zu können, muss das Daten- und Kartenmaterial aktualisiert werden. Außerdem sollen rechtliche Entwicklungen eingearbeitet werden. Das Ergebnis soll im Verlaufe des ersten Halbjahres vorgestellt werden.