Neues Baugebiet in Kassel „Auf dem Dessenborn“

17. Januar 2006. Der Magistrat hat jetzt mit dem Bebauungsplan für das Gebiet zwischen dem Grenzweg und dem Triftweg ein neues Baugebiet in Kassel beschlossen. Damit der Plan rechtsverbindlich wird, fehlt noch der Beschluss der Stadtverordnetenversammlung.

„Mit einem entsprechenden Beschluss der Stadtverordnetenversammlung wäre dann Baurecht für die seit langem angedachte Erweiterungszone am Nordrand von Wolfsanger zwischen der Mayenfeldstraße und dem Grenzweg gegeben“, sagte Stadtbaurat Witte. Innerhalb der derzeit laufenden Grundstücksneuordnung sollen die Flächen für die öffentlichen Erschließungsanlagen bereitgestellt sowie eine zweckmäßige Bauplatzaufteilung vorgenommen werden.

Liegenschaftsdezernent Dr. Jürgen Barthel begrüßte den Beschluss. „Die positive Resonanz in 2005 auf das städtische Wohnbaulandangebot „Am Goldbach“ im Kasseler Süden zeigt, dass Kassel weiterhin ein hochattraktiver Wohnstandort ist.“ Deshalb sei es besonders wichtig, neue Baugebiete auszuweisen, damit junge Familien ihr Eigenheim hier errichten können.

Um das gesamte Baugebiet zu erschließen, laufen zur Zeit die Planungen für den Kanal- und Straßenbau. Für den Bereich zwischen Mayenfeldstraße und Triftweg werden zirka 650.000 Euro an Kosten für die Kanäle und zirka 1,6 Millionen Euro für den Straßenbau geschätzt.

Dafür können nach dem städtebaulichen Konzept auf diesem insgesamt 10,5 Hektar großen Gebiet zirka 130 Einfamilienhäuser, freistehend oder als Doppel- oder Reihenhaus errichtet werden.

Der jetzt beschlossene Bereich zwischen Triftweg und Grenzweg, mit zirka 14,1 ha Gesamtfläche, bietet Platz für zirka 115 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau entlang des Grenzweges und der neu geplanten Verbindungsstraße und rund 80 Bauplätze für den Einfamilienhausbau.

Für den Bau der notwendigen Kanäle werden hier zirka 975.000 Euro Kosten veranschlagt, für den Ausbau der Straßen werden weitere zirka 1,8 Millionen benötigt. Insgesamt wird damit in Wolfsanger beziehungsweise für Kassel Platz für ungefähr 700 Menschen geschaffen.

Seit Mitte der 70er Jahre wurden Entwicklungskonzepte diskutiert, die einerseits dem Wunsch nach Bauland im Wolfsanger Rechnung tragen und andererseits die Anbindung der Siedlung Hasenhecke an den Ortsteil verbessern.

Damit die neuen Bewohner optimal den öffentlichen Nahverkehr nutzen können, ist eine neue Straßenbahnlinie, abzweigend von der Ihringshäuser Straße, geplant. Darüber hinaus soll in dem Gebiet zwischen Mayenfeldstraße und Grenzweg einzirka 7,0 ha große öffentliche Grünfläche angelegt werden.

Teil eines damals angedachten neuen gemeinsamen Ortsteilzentrums ist die Sporthalle am Triftweg. Neue Baugebiete wurden auf der Ostseite der Hasenhecke und mit einer Bauzeile vor der Hasenhecke ausgewiesen.

Zwischen der Spiekershäuser Straße und der Mayenfeldstraße entstand bereis bis in die 90er Jahre das Osterbachviertel mit zirka 185 Häusern.

Von den insgesamt zur Verfügung stehenden Bauflächen verfügt die Stadt Kassel über zirka 50 Prozent. Damit kann die Stadt in den nächsten Jahren zirka 90 Bauplätze anbieten.

Interessenten für ein Bauplatz können sich beim Liegenschaftsamt der Stadt Kassel, Sigrid Fröhlich/Harald Fritz, Telefon 05 61/7 87-60 88, vormerken lassen.

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