Beteiligung der Öffentlichkeit „Wohnbebauung südlich Elper Straße“
10.06.2008 | Herten
Am 23. Juni im Rathaus
Nach den Richtlinien der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit an der Bauleitplanung gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) lädt die Stadt Herten zu einer öffentlichen Diskussion über die städtebaulichen Planungen für den Bereich Herten-Scherlebeck, Wohnbebauung südlich Elper Straße.
Der Termin für die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit ist festgesetzt auf Montag, den 23.06.2008, um 19:30 Uhr, Rathaus Herten, Kurt-Schumacher Str. 2-4, im großen Sitzungssaal des Hertener Rathauses.
Mit den städtebaulichen Entwurfsunterlagen wird die in Aussicht genommene städte-bauliche Entwicklung auf der genannten Fläche dargelegt. Diese Entwurfsunterlagen sind Grundlage für den im weiteren Verfahren zu entwickelnden Bebauungsplan Nr. 177.
Es wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben (öffentliche Darlegung und Anhörung).
Planungsziele zum Bebauungsplan Nr. 177 „Herten-Scherlebeck, Wohnbebauung südlich Elper Straße“
Wohnbaufläche "Sonne+" Für das Neubaugebiet Sonne+ südlich der Elper Straße in Scherlebeck ist ein Konzept für innovativen und gehobenen Wohnungsbau geplant. Die städtebauliche Grundidee für eine unter energetischen Gesichtspunkten zukunftsweisende Wohnsiedlung ist bereits 2001 im internationalen Investoren-Wettbewerb „Innovative Solarplanung neuer Wohnsiedlungen“ entwickelt worden.
Die geplante Siedlung setzt sich aus unterschiedlich großen Gebäude-Gruppen, den so genannten Clustern, zusammen. Sie sind jeweils um eine kleine Hof- bzw. Grünfläche angeordnet. Im nördlichen Teilbereich bilden ca. 10-15 Gebäude um eine Platzfläche ein überschaubares Quartier. Insgesamt sind dabei ca. 60 unterschiedlich große Parzellen für die Errichtung von Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern geplant. Im südlichen Siedlungsbereich ist die Entwicklung von zwei Clustern mit insgesamt ca. 15 großzügigen Baugrundstücken für freistehende Einfamilienhäuser vorgesehen.
Die Haupterschließung der Siedlung ist für den nördlichen Teilbereich über eine zentrale Achse von der Elper Straße geplant, an die die einzelnen Cluster angebunden sind. Um Durchgangsverkehr zu vermeiden, wird der südliche Bereich über die Straße „An der Kirche“ erschlossen.
Zur Energieversorgung im Wohngebiet ist ein Modell vorgesehen, bei dem eine hausgruppenweise Wärmeversorgung mit alternativen Energieträgern durch contracting erfolgt. Die Hertener Stadtwerke werden hierbei zukunftsweisend als Energieversorger auftreten.
Wohnbaufläche ehemalige Gärtnerei Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 177 „Herten-Scherlebeck, Wohnbebauung südlich Elper Straße“ umfasst auch die nördlich der Richterstraße gelegene ehemalige Gärtnereifläche. Diese wird in die städtebaulichen Entwicklung für eine Wohnbebauung mit einbezogen, um dort zukünftige eine angemessene Nachfolgenutzung zu ermöglichen. Hier ist die Errichtung von ca. 15 Eigenheimen in Form von Einzel- und Doppelhäusern geplant.
Nähere Einzelheiten zur Planung werden in dem Termin der frühzeitigen Bürgerbeteiligung erläutert.
Pressekontakt: Pressestelle, Svenja Küchmeister, Telefon: 02366/303227, eMail: s.kuechmeister@herten.de
