Förderung der Modernisierung von Mietwohnungen

13. Januar 2010. Stadtbaurat Norbert Witte weist auf ein erweitertes Förderprogramm des Landes hin. Das Land Hessen fördert im Rahmen eines Landesprogramms die Modernisierung von Mietwohnungen, die vor dem 1. Januar 1984 bezugsfertig geworden sind, durch zinsgünstige Darlehen.

Antragsberechtigt sind Eigentümer von Mietwohnungen. Förderfähig sind bauliche Maßnahmen, insbesondere wohnwertverbessernde Maßnahmen und Maßnahmen, die zur Eignung einer Wohnung für Menschen mit Behinderungen beitragen. Stadtbaurat Witte verweist auf die verbesserten Vermietungsmöglichkeiten, wenn Wohnungen modernisiert und zum Beispiel altengerecht umgebaut werden. Auch private Hauseigentümer können an dem Modernisierungsprogramm teilnehmen, wenn sie ihre Mietwohnungen modernisieren.

Die Kosten der Modernisierung müssen mindestens 5.000 Euro je Wohnung betragen. Anerkannte förderfähige Kosten werden bis zu 85 Prozent durch ein Darlehen gefördert. Für das Darlehen wird für die ersten zehn Jahre ein Zins in Höhe von 1,2 Prozent erhoben. Vom elften bis zum sechzehnten Jahr beträgt der Zinssatz 3,5 Prozent. Danach erfolgt eine marktübliche Verzinsung. Die Tilgung beträgt für die Gesamtlaufzeit zwei Prozent.

Der Zeitraum der Mietpreis- und Belegungsbindung wird an den Zeitraum der ersten Zinsperiode angepasst. Zum Bezug einer modernisierten Wohnung ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheines erforderlich.

Informationen zum Antragsverfahren können für den Bereich der Stadt Kassel beim Wohnungsamt im Rathaus (Telefon 7 87-61 14) erfragt werden. Dort können auch Beratungstermine vereinbart werden. Anmeldungen für dieses Förderprogramm müssen spätestens bis zum 26. Februar beim Wohnungsamt eingereicht werden.

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