DEZ-Einkaufszentrum soll erweitert werden
12. August 2011.
Der Betreiber des DEZ-Einkaufszentrums Niederzwehren ECE will das Einkaufszentrum eingeschossig um rund 4800 qm Bruttogeschossfläche erweitern. Ziel der Erweiterung sei, den vorhandenen Mietern die Möglichkeit zu geben, sich auf größeren, den heutigen Anforderungen entsprechenden Flächen darzustellen.
Die geplante Erweiterung sei zulässig, weil sie sich überwiegend an die Festsetzungen des derzeit geltenden Bebauungsplans halte, erklärte der kommissarische Baudezernent, Stadtkämmerer Dr. Jürgen Barthel, im städtischen Pressedienst. Die geplante Überschreitung der Bruttogeschossfläche um etwa 1.800 qm könne auf dem Wege einer Befreiung ermöglicht werden.
Da es sich nur an eine geringe Flächenerweiterung handele, seien alle gesetzlich vorgeschriebenen Regelungen erfüllt, so dass hier ECE von der Festsetzung des Bebauungsplans befreit werden könne. „In diesen Fällen hat die Bauaufsichtsbehörde eine Befreiung zu erteilen“, stellte Dr. Barthel klar. Die Absicht der ECE, das DEZ für seine Bestandsmieter zu erweitern, hänge in erster Linie mit dem Ausbau des Ratio-Einkaufszentrums in Baunatal zusammen. Beeinträchtigungen für den Einzelhandel in der Innenstadt seien durch die Erweiterung kaum zu erwarten, meinte der kommissarische Baudezernent.
Für die beabsichtigte Gebäuerweiterung des DEZ soll zunächst das nordöstliche, an den Hauptbau angebundene zweigeschossige Bürogebäude abgerissen werden. Dadurch entfallen knapp 3.000 qm Bruttogeschossfläche, so dass das DEZ tatsächlich um rund 1.800 qm Bruttogeschossfläche erweitert wird. Der Stellplatzbedarf erhöht sich nach der Stellplatzsatzung der Stadt Kassel um 200 Parkplätze, so dass insgesamt 1400 Parkplätze für das Einkaufszentrum benötigt werden. Diese sind aber bereits heute vorhanden.
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