Es lohnt sich zurzeit, Häuser im ländlichen Raum zu kaufen oder ein neues Haus zu bauen. „Für den Kauf oder Bau eines neuen Hauses oder einer neuen Wohnung kann ein zinsgünstiges Hessen-Baudarlehen bereitgestellt werden“, berichtet Gabriela Vomund vom Amt für den ländlichen Raum des Landkreises Kassel. Die Höhe des Baudarlehen beträgt bis zu 80.000 Euro.

Für den Kauf gebrauchter Immobilien gibt es das „Hessen-Darlehen“, das bis zu 50 Prozent der Gesamtkosten, maximal aber 80.000 Euro beträgt, so Vomund weiter. Bei den Gesamtkosten können auch notwendige Modernisierungs- und Instandsetzungskosten berücksichtigt werden.

Für beide Darlehen gilt ein auf 10 Jahre festgeschriebener Zinssatz, der aktuell 1,8 Prozent beträgt. Eine nachrangige Sicherung der Darlehen im Grundbuch lässt Raum für weitere Baudarlehen von Banken- und Sparkassen. Voraussetzung der Förderung ist, dass mit dem Bau noch nicht begonnen wurde beziehungsweise der Kaufvertrag noch nicht abgeschlossen ist.

Vomund: „Dieses Förderprogramm des Landes zielt insbesondere auf junge Familien.“ Die Antragsteller dürfen bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreiten. Bei einem 3-Personen-Haushalt liegt die Einkommensgrenze für eine Förderung bei einem Bruttoeinkommen von rund 65.000 Euro.

Weitere Eckdaten des Förderprogramms sind, dass die Wohnflächengrenze nicht mehr als 150 Quadratmeter betragen darf, das Eigenkapital / die Eigenleistung 15 Prozent der Gesamtsumme umfassen muss und die Finanzierungsbelastung nicht 25 Prozent des Gesamteinkommens unterscheiten darf.

Weitere Informationen gibt es bei der Wohnungsbauförderstelle des Landkreises Kassel, in 34369 Hofgeismar, Manteuffel-Anlage 5, Tel.: 05671/8001-2412, E-Mail: gabriela-vomund@landkreiskassel.de, oder im Internet unter www.wibank.de.