Auf der Suche nach Investoren und Interessenten für die verbleibenden ehemaligen Kasernengelände präsentiert sich die Stadt Hanau auch in diesem Jahr wieder auf der internationalen Immobilienmesse Expo Real in München. Vom 4. bis 6. Oktober beraten hier Vertreterinnen und Vertreter der Wirtschaftsförderung und des Fachbereichs Stadtentwicklung am Gemeinschaftsstand der Wirtschaftsförderung Region Frankfurt RheinMain e. V. (Halle C1 / Stand 332) die Investoren und Firmen, die an einer Ansiedlung in Hanau interessiert sind. Im Mittelpunkt stehen die weitere Entwicklung innerstädtischer Flächen, die Vermarktung der verbleibenden - ehemals militärisch genutzten – Konversionsliegenschaften und der Handel in der Brüder-Grimm-Stadt.

„In diesem Jahr gehen wir sehr frohen Mutes nach München“, sagt Oberbürgermeister Claus Kaminsky. „Der Stadtumbau ist fast abgeschlossen, das Forum Hanau und die neu gestaltete Innenstadt haben in der Region und weit darüber hinaus für viel positive Resonanz gesorgt. Das macht uns für Investoren hoch interessant.“ Das zeige auch der ausführliche Artikel über Hanau im aktuellen Euro Immobilien-Atlas, der die Aufbruchsstimmung in der Stadt lebhaft beschreibt und vorhersagt: „Hanaus Immobilien haben ihre Zukunft noch vor sich!“

Auch die erfolgreiche Konversion der ehemaligen US-Liegenschaften habe landesweit Schlagzeilen gemacht und Hanau in den Fokus der Immobilienentwickler gerückt. „Wir hatten Fernsehteams, Journalisten und Stadtentwickler aus dem In- und Ausland in der Stadt, die über unsere erfolgreiche Konversionsentwicklungsstrategie und die gute Zusammenarbeit mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BimA) berichtet haben“, blickt der OB zurück. „Das hat mit Sicherheit für Aufmerksamkeit in der Branche gesorgt.“

Ganz klar stehe die Pioneer Kaserne und ihre Entwicklung in diesem Jahr auf der Expo Real im Mittelpunkt, erklärt Kaminsky. „Bis Ende des Jahres entscheiden wir uns im Rahmen der Ausschreibung für einen finanzstarken und erfahrenen Partner, um das Areal zu entwickeln. Im weiteren Verlauf suchen wir Wohnbauentwickler, die Teilprojekte dort verwirklichen.“ Erst vor kurzen hatte die Bauprojekt Hanau GmbH das rund 48 Hektar große Gelände von der BimA gekauft. Zukünftig will sie hier mit verschiedenen Partnern 700 Wohneinheiten sowie nichtstörendes Gewerbe entwickeln. „In Zeiten der Wohnungsknappheit im Ballungsraum Rhein-Main schaffen wir hier bezahlbaren Wohnraum mit idealer Lage am Waldrand und mit exzellenter Verkehrsanbindung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Dieses Projekt wird ganz sicher auf großes Interesse bei den Wohnbauentwicklern stoßen“, prophezeit der OB.

Die BimA werde indes die Gewerbeentwicklung auf der Großauheim Kaserne in den Mittelpunkt ihrer Bemühungen auf der Expo stellen. Die knapp 25 Hektar große Fläche an der Grenze zu Großkrotzenburg eignet sich sowohl für kleinteilige als auch große Gewerbebetriebe. „Im Rhein-Main-Gebiet gibt es nicht mehr viele Grundstück dieser Größe, die sich für eine Firmenansiedlung eignen und eine ähnlich gute Infrastruktur bieten können“, sagt Kaminsky. Daher hoffe er auch hier auf reges Interesse.

Doch neben der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien gibt es für die Brüder-Grimm-Stadt und einen weiteren Grund sich in München zu präsentieren: „Wir suchen hier auch aktiv das Gespräch mit Expansionsleitern großer Marken, um sie für den Einkaufsstandort Hanau zu sensibilisieren“, erläutert Stadtentwickler Martin Bieberle, der auch als Geschäftsführer der Hanau Marketing GmbH fungiert. „Mit dem Forum Hanau als Publikumsmagnet und einigen sehr attraktiven freien Einzelhandelsflächen im Zentrum der Stadt haben wir ein Pfund, mit dem wir wuchern können.“ Auch der neu gestaltete Stadtkern und die gestiegenen Besucher- und Einwohnerzahlen mache Hanau für Handelsketten deutlich interessanter als früher.

„Wir haben in den letzten Jahren sehr gute Erfahrung mit privaten Investoren gemacht, die allesamt die Zusammenarbeit mit der Stadt und das investitionsfreundliche Klima in der Stadt loben“, berichtet Erika Schulte, Geschäftsführerin der Hanau Wirtschaftsförderung GmbH. „So etwas spricht sich in der Branche schnell herum. Darum rechnen wir mit anhaltend hohem Interesse.“ Auch sei - aufgrund der niedrigen Zinsen - die Nachfrage nach Investitionsmöglichkeiten in Immobilien derzeit unvermindert groß. „Das sind beste Voraussetzungen für die Umsetzungen unsere Stadtentwicklungs-, Handels- und Wirtschaftsziele“, fasst OB Kaminsky zusammen.

Kaminsky wird während Immobilienmesse Expo Real persönlich vor Ort sein, um Gespräche zu führen und die Stadt Hanau zu repräsentieren. Am Mittwoch, 5. Oktober, um 16 Uhr, nimmt er zudem an einer Podiumsdiskussion des Regionalverbands Frankfurt RheinMain teil, die sich um das Thema „Gewerbeentwicklung im Bestand – Faktoren des Erfolgs und des Scheiterns“ dreht. Gemeinsam mit ihm diskutieren Prof. Dr. Armin Bohnhoff, Studiendekan für Logistik & Handel an der Hochschule Fresenius Idstein, Prof. Dr. Elmar Schütz vom Institut für Stadt- und Regionalplanung der TU Berlin und Dipl. Ing. Anja Batke aus dem Bereich Kommunale Projekte des Regionalverbands FrankfurtRheinMain.

Die Expo Real, 19. Internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen, findet vom 4. bis 6. Oktober 2016 in München statt. An drei Tagen trifft sich auf der Geschäftsplattform die gesamte Branche an einem Ort. Auf 64.000 Quadratmetern präsentieren 1.707 Aussteller ihr Angebot rund um Immobilien und Investitionen 37.857 Teilnehmern aus 74 Ländern. Die Veranstaltung ist die Messe für Networking bei branchen- und länderübergreifenden Projekten, Investitionen und Finanzierungen. Sie bildet das gesamte Spektrum der Immobilienwirtschaft ab und bietet eine internationale Networking-Plattform.

Zu den Teilnehmern zählen Projektentwickler und Projektmanager, Investoren und Finanzierer, Berater und Vermittler, Architekten und Planer, Corporate Real Estate Manager und Expansionsleiter sowie Wirtschaftsregionen und Städte. Das umfangreiche Konferenzprogramm mit rund 400 Referenten bietet einen fundierten Überblick über aktuelle Trends und Innovationen des Immobilien-, Investitions- und Finanzierungsmarktes.

Die Wirtschaftsförderung Region Frankfurt RheinMain e. V. ist seit 2004 mit einem Gemeinschaftsstand auf der EXPO REAL vertreten. 2014 wurde der Auftritt erstmalig von der FrankfurtRheinMain GmbH International Marketing of the Region organisiert. Gemeinsam mit den Partnern der Metropolregion, darunter Bad Homburg, Hanau, Darmstadt, Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden, präsentiert sich die „Metropolregion FrankfurtRheinMain“ erneut mit einem stimmigen Gesamtkonzept, das auch in Zukunft noch weiterentwickelt werden soll.