04.02.2026 - Stadt Mönchengladbach
Gemeinwohl statt Leerstand: ECKHAUS Rheydt nimmt Arbeit auf
GEMEINSAME PRESSEMITTEILUNG DER STADT MÖNCHENGLADBACH UND DER MONTAG STIFTUNG URBANE RÄUME
Mit der symbolischen Schlüsselübergabe durch Oberbürgermeister Felix Heinrichs an Viktoria Hoehl, Geschäftsführerin der Urbanen Nachbarschaft Rheydt gGmbH, ist heute ein weiterer Meilenstein für das Stadtteilentwicklungsprojekt ECKHAUS Rheydt erreicht. Die Stadt Mönchengladbach übergibt damit das Gebäude an der Brucknerallee 7 / Mühlenstraße 61–63 in neue Hände.
„Mit dem Eckhaus Rheydt gewinnt Rheydt einen Ort, der Gemeinwohl, Stadtentwicklung und wirtschaftliche Tragfähigkeit miteinander verbindet“, sagte Oberbürgermeister Felix Heinrichs bei der Übergabe. „Das Projekt ist ein wichtiger und strategischer Impuls für die städtebauliche Achse zwischen Lankes-Gelände und Marktplatz, die eine zentrale Rolle bei der Umsetzung unserer Zukunftsbilder für Rheydt spielt. Das Eckhaus Rheydt als Projekt zeigt beispielhaft, wie wir leerstehende Immobilien in zentraler Lage gemeinsam mit engagierten Partnern gemeinwohnorientiert wieder mit Leben füllen können.“
Die Urbane Nachbarschaft Rheydt möchte das Stadtteilentwicklungsprojekt gemeinwohlorientiert nach dem Initialkapital-Prinzip der Montag Stiftung Urbane Räume entwickeln und unterhalten. Ziel ist es, durch eine Mischung aus Vermietungen und gemeinwohlorientiertem Raumangebot die Immobilie langfristig wirtschaftlich selbsttragend zu betreiben und gleichzeitig einen Mehrwert für den Stadtteil zu schaffen.
Im Anschluss an die Schlüsselübergabe erhielten Pressevertreter*innen bei einem geführten Rundgang erste Einblicke in das Gebäude. Dabei wurden auch die provisorischen Büroräume des Projektteams vorgestellt, die ab sofort an mehreren Tagen pro Woche besetzt sind. Zudem wurde der Projektname „ECKHAUS Rheydt“ offiziell präsentiert.
Ein Haus für das Quartier
Herzstück des Projekts soll das künftige „Quartierswohnzimmer“ werden: ein offener, kostenfreier Treffpunkt mit Veranstaltungs- und Angebotsformaten für die Menschen im Quartier. Gemeinsam mit dem angrenzenden Innenhof soll hier ein lebendiger Ort des Austauschs entstehen. Ergänzt wird das Konzept durch einen vielfältigen Nutzungsmix aus gefördertem und freiem Wohnen, Büro-, Atelier- und Coworking-Flächen sowie städtischen Familienangeboten und Hochschulnutzungen. „Wir möchten einen Ort entwickeln, der gemeinsam mit dem Quartier wächst“, betont Viktoria Hoehl Geschäftsführerin der Urbanen Nachbarschaft Rheydt gGmbH. „Schon jetzt beginnen wir mit der Quartiersarbeit und suchen aktiv den Kontakt zu den Menschen und Akteur*innen vor Ort.“
Große Investition in die Stadtteilentwicklung
Insgesamt stehen rund 2.700 Quadratmeter Mietfläche zur Verfügung. Etwa die Hälfte davon ist für Wohnnutzungen vorgesehen, darunter sieben geförderte Familienwohnungen sowie drei Wohngemeinschaften für Auszubildende und Studierende. Die Hochschule Niederrhein möchte rund 250 Quadratmeter nutzen. Das Quartierswohnzimmer ist mit etwa 70 Quadratmetern geplant; die rund 500 Quadratmeter großen Außenflächen sollen ebenfalls dem Quartier offenstehen.
Die Urbane Nachbarschaft Rheydt übernimmt die Immobilie im Erbbaurecht von der Stadt Mönchengladbach. Um das gemeinwohlorientierte Projekt zu unterstützen, verzichtet die Stadt auf ihren Erbbauzins. Dennoch erfordert das Vorhaben ein großes Investment: Die geplanten Baukosten betragen derzeit rd. 7,4 Mio. Euro und sollen durch Eigenmittel, Fremdkapital und Fördermittel getragen werden. Die umfassenden Sanierungs- und Umbauarbeiten sind für den Zeitraum von Mitte 2027 bis Mitte 2029 vorgesehen. Bis dahin wird das Projektteam bereits mit Zwischennutzungen, Vernetzungsarbeit und Beteiligungsformaten im Quartier präsent sein.
Weitere Infos finden Sie auf der Homepage des ECKHAUS Rheydt: www.eckhaus-rheydt.de und auf der Seite der Montag Stiftung Urbane Räume: https://www.montag-stiftungen.de/montag-stiftung-urbane-raeume
Über die Montag Stiftung Urbane Räume
Die Montag Stiftung Urbane Räume gAG ist unabhängig und gemeinnützig. Sie gehört zur Gruppe der Montag Stiftungen in Bonn. Im Sinne des Leitmotivs der Stiftungsgruppe „Handeln und Gestalten in sozialer Verantwortung“ engagiert sich die Montag Stiftung Urbane Räume als unabhängige Partnerin von Kommunen, Verbänden und zivilgesellschaftlichen Initiativen in Stadtteilen, die von besonderen sozialen und ökonomischen Rahmendbedingungen geprägt sind. Das ECKHAUS Rheydt wurde von der Montag Stiftung Urbane Räume in Kooperation mit der Stadt Mönchengladbach initiiert und wird nach dem Initialkapital-Prinzip entwickelt.
Kontaktdaten:
Stadt Mönchengladbach
Stabsstelle Presse & Kommunikation
Rathaus Abtei - 41050 Mönchengladbach
Telefon (0 21 61) 25 20 81
Telefax (0 21 61) 25 20 99
E-Mail: presse@moenchengladbach.de
Dieser Meldung sind folgende Medien beigefügt:
Rechtlicher Hinweis:
Die im Presse-Service bereitgestellten Fotos dürfen mit Fotonachweis für die redaktionelle Berichterstattung verwendet werden – gerne im Zusammenhang mit der jeweils zugehörigen Pressemitteilung oder dem thematischen Kontext. Eine weitergehende Nutzung, zum Beispiel für Archivbeiträge oder andere Themen, ist im Rahmen üblicher journalistischer Praxis erlaubt, sofern der inhaltliche Bezug gegeben ist.
Für darüber hinausgehende Verwendungen – etwa in Ausstellungen, Werbematerialien oder Publikationen außerhalb der Berichterstattung – wird um eine vorherige Klärung der Nutzungsrechte gebeten.
Eckhaus Rheydt_Schlüsselübergabe
Oberbürgermeister Felix Heinrichs übergab symbolisch den Schlüssel an Viktoria Hoehl, Geschäftsführerin der Urbanen Nachbarschaft Rheydt gGmbH.
© Stadt Mönchengladbach
Original herunterladen
Eckhaus Rheydt_Straßenansicht
In dem Gebäude an der Ecke Mühlenstraße, Bruckner Allee soll ein vielfältiger Nutzungsmix entstehen – inklusive Quartierswohnzimmer für die Menschen im Viertel.
© Thomas Schäckel, Montag Stiftung Urbane Räume
Original herunterladen
Eckhaus Rheydt_zukünftiger Wohnraum
In den Räumen der ehemaligen Wirtschaftsschule an der Mühlenstraße sind unter anderem soziales und studentisches Wohnen geplant.
© Stadt Mönchengladbach
Original herunterladen
Eckhaus Rheydt_zukünftiger Büroflur
Im Gebäudetrakt an der Bruckner Allee entstehen in den Obergeschossen Büroräume.
© Stadt Mönchengladbach
Original herunterladen