Meldungsdatum: 01.06.2026

Stabiles Niveau auf dem Grundstücksmarkt und Umsatzplus durch Großverkauf

Der Grundstücksmarkt in Dortmund zeigte sich im ersten Quartal 2026 stabil. Das teilt der unabhängige „Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund“ in seinem aktuellen Bericht mit.

Während die Anzahl der Verkäufe im Vergleich zum Vorjahr nahezu unverändert blieb, stieg der Geldumsatz kräftig auf rund 355 Millionen Euro. Grund für dieses Plus war ein einzelner, sehr großer Vertragsabschluss.

Die Segmente im Detail

• Unbebaute Wohnbaugrundstücke: Die Preise lagen leicht über dem Vorjahresniveau.
• Ein- und Zweifamilienhäuser: Trotz leicht gesunkener Verkaufszahlen und Umsätze stiegen die Durchschnittspreise moderat an.
• Mehrfamilienhäuser: Ein deutliches Umsatzplus durch gestiegene Verkaufszahlen.
• Eigentumswohnungen: Verkäufe und Gesamtumsatz gingen leicht zurück, die Preise blieben jedoch stabil. Der Neubausektor verzeichnete mehr Verkäufe als im Vorjahr.

Insgesamt zeigt auch der GREIX (German Real Estate Index) einen moderaten Wertzuwachs im niedrigen einstelligen Prozentbereich.

Über den Gutachterausschuss

Die Gutachterausschüsse arbeiten unabhängig und erhalten keine Weisungen. Das Land Nordrhein-Westfalen richtet sie ein. Die Geschäftsstelle des Dortmunder Gutachterausschusses ist beim städtischen Vermessungs- und Katasteramt angegliedert. Gutachterausschüsse sammeln und analysieren Daten über Immobilienkäufe. Daraus erstellen sie unter anderem Bodenrichtwerte, Immobilienrichtwerte und Grundstücksmarktberichte. Diese Informationen stellen sie kostenlos online bereit.

gars.nrw/dortmund

boris.nrw.de

Zu dieser Meldung können wir Ihnen folgendes Medium anbieten:

Grundstücksmarktbericht - Quartal 1 / 2026

©  Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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